{"id":10747,"date":"2020-09-02T19:58:37","date_gmt":"2020-09-03T02:58:37","guid":{"rendered":"http:\/\/13.53.127.146\/?p=10747"},"modified":"2024-04-19T18:05:46","modified_gmt":"2024-04-20T01:05:46","slug":"kartta-vancouverin-vuokramarkkinoista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2020\/kartta-vancouverin-vuokramarkkinoista\/","title":{"rendered":"Kartta Vancouverin vuokramarkkinoista"},"content":{"rendered":"

Muutama vuosi sitten kirjoitin Berliinin vuokramarkkinoista<\/a> netiss\u00e4 vastaan tulleen mielenkiintoisen vuokrakartan innoittamana. Vaikka kaupunki onkin kallistunut huomattavasti sitten sielt\u00e4 muutettuamme, on se kuitenkin edelleen halpa asua<\/a> moniin muihin Euroopan p\u00e4\u00e4kaupunkeihin sek\u00e4 esimerkiksi t\u00e4nne Vancouveriin verrattuna.<\/p>\n

<\/p>\n

Olen kirjoittanut Vancouverin hulluista asunto- ja vuokramarkkinoista<\/a> vuosien saatossa useaan otteeseen, sill\u00e4 asia on koskettanut meit\u00e4kin aina muutaman vuoden v\u00e4lein uutta asuntoa etsiess\u00e4mme<\/a>. Asuntojen vuokrahintoja tulee my\u00f6skin seurattua satunnaisesti ilman mit\u00e4\u00e4n tarkoitusta muuttaa, ihan vain hintatasosta k\u00e4rryill\u00e4 pysy\u00e4kseen.<\/p>\n

Paikallinen hintataso on siit\u00e4 erikoinen, ett\u00e4 vaikka Downtown sek\u00e4 ymp\u00e4r\u00f6iv\u00e4 Vancouverin alue onkin edelleen kaikkein kallein alue asua (muutamia luksusalueita<\/a> lukuunottamatta), ei hintataso laske merkitt\u00e4v\u00e4sti keskustasta ulosp\u00e4in l\u00e4hdett\u00e4ess\u00e4 ainakaan kaikkein suosituimmassa yhden makuuhuoneen (suomalaisittain kaksio) asunnoissa. Asuminen Downtownin ulkopuolella on sangen tasahintaista, asui sitten Vancouverin v\u00e4litt\u00f6miss\u00e4 naapurikaupungeissa Burnabyss\u00e4<\/a> ja Richmondissa, tai\u00a0 hieman et\u00e4\u00e4mm\u00e4ll\u00e4 Coquitlamissa ja New Westminsteriss\u00e4.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Yhden makuuhuoneen hinta eri puolilla<\/em><\/p>\n

Halvemmaksi asuminen muuttuu vasta Surreyss\u00e4, jota viel\u00e4 jokin aika sitten pidettiin ep\u00e4houkuttelevana alueena asua. Surreyn keskustaan on kuitenkin rakenteilla valtava m\u00e4\u00e4r\u00e4 korkeita tornitaloja ja niiden my\u00f6t\u00e4 alueen haluttavuus – ja hinnat – ovat alkaneet kohota.<\/p>\n

Nyt vastaan tulleen kartan sek\u00e4 my\u00f6skin oman kokemuksen perusteella yksi\u00f6iden hinta Downtownissa on t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 noin $2200, ymp\u00e4ryskaupungeissa $1800 ja Surreyss\u00e4 noin $1400 luokkaa. Se ei ole mielest\u00e4ni j\u00e4rin merkitt\u00e4v\u00e4 ero ottaen huomioon, ett\u00e4 ty\u00f6matka Surreyst\u00e4 Vancouveriin kest\u00e4\u00e4 SkyTrainilla<\/em><\/a> 45 minuuttia ja matkakorttikin<\/a> maksaa toistasataa dollaria kuussa.<\/p>\n

Kahden makuuhuoneen hintoja k\u00e4sitt\u00e4v\u00e4\u00e4 karttaa ei valitettavasti l\u00f6ydy, mutta n\u00e4iden kolmioiden vuokra on kokemukseni mukaan samassa j\u00e4rjestyksess\u00e4 esitettyn\u00e4 $3000, $2500 ja $2000 luokkaa. Itse asumme suomalaisittain kolmen makuuhuoneen neli\u00f6ss\u00e4, joiden hinnat uudehkoissa rakennuksissa ovat noin sek\u00e4 alkaen $4000, $3400 ja $2800. Hintojen ymp\u00e4rill\u00e4 on huomattavaa hajontaa asunnon i\u00e4n ja kunnon perusteella, mutta keskim\u00e4\u00e4rin ne ovat tuota luokkaa.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Asunnoista riitt\u00e4\u00e4 tarjontaa<\/em><\/p>\n

Silm\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4isesti seurattuna viime vuosina hinnoissa on alettu iske\u00e4 jo p\u00e4\u00e4t\u00e4 kattoon ja en ole huomannut Vancouverin hintojen en\u00e4\u00e4 juuri kohonneen, sill\u00e4 rikkaita ulkomaalaisiakin<\/a> on olemassa vain rajallinen m\u00e4\u00e4r\u00e4, eik\u00e4 kukaan halua maksaa vanhasta huoneistosta tuhansien dollarien vuokria. Hintataso l\u00e4hi\u00f6iss\u00e4 jatkaa kuitenkin nousuaan ja onkin kiintoisa n\u00e4hd\u00e4 tuleeko Downtownin ja l\u00e4hi\u00f6iden ero entisest\u00e4\u00e4n tasoittumaan.<\/p>\n

Kehityst\u00e4 ajaa ehk\u00e4 eniten kaksi erillist\u00e4 seikkaa, joista ensimm\u00e4inen ovat valtavat rakennusprojektit<\/a> ja uusien asuntojen suma esikaupungeissa, sek\u00e4 Downtownissa voimakkaasti lis\u00e4\u00e4ntynyt rikollisuus<\/a> ja huumeidenk\u00e4ytt\u00e4jien<\/a> m\u00e4\u00e4r\u00e4 kadulla. Varsinkin j\u00e4lkimm\u00e4inen on valitettavaa ja se onkin tehnyt Downtownista ainakin omissa silmiss\u00e4ni ei-haluttavan alueen asua<\/a>, mik\u00e4 on t\u00e4ysi 180 astetta viel\u00e4 muutaman vuoden takaiseen, jolloin nautimme suuresti keskusta-asumisesta<\/a>.<\/p>\n

Niin ne ihmisten ajatukset kuitenkin muuttuvat ja ehk\u00e4 tulevaisuudessa rauhattomasta Downtownista tulee jopa halvempi asua, kuin rauhallisista ja siisteist\u00e4 l\u00e4hi\u00f6ist\u00e4? Kehityst\u00e4 on kiintoisa seurata tulevien vuosien aikana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Muutama vuosi sitten kirjoitin Berliinin vuokramarkkinoista netiss\u00e4 vastaan tulleen mielenkiintoisen vuokrakartan innoittamana. Vaikka kaupunki onkin kallistunut huomattavasti sitten sielt\u00e4 muutettuamme, on se kuitenkin edelleen halpa asua moniin muihin Euroopan p\u00e4\u00e4kaupunkeihin sek\u00e4 esimerkiksi t\u00e4nne Vancouveriin verrattuna.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10748,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[17,3,4],"tags":[34,932,77,88,935,575,189,275,201,939],"class_list":["post-10747","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arki-kanadassa","category-arki-ulkomailla","category-asuminen-kanadassa","tag-arki","tag-asunto","tag-burnaby","tag-coquitlam","tag-kanada","tag-new-westminster","tag-richmond","tag-rikollisuus","tag-surrey","tag-vancouver"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/kartta_vancouverin_vuokrista_banner.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10747","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10747"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10747\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13602,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10747\/revisions\/13602"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10748"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10747"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10747"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10747"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}