{"id":211,"date":"2012-02-17T22:37:30","date_gmt":"2012-02-18T06:37:30","guid":{"rendered":"http:\/\/127.0.0.1:4001\/wordpress\/?p=211"},"modified":"2024-04-19T18:18:56","modified_gmt":"2024-04-20T01:18:56","slug":"pohjois-amerikan-kallein-kaupunki","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2012\/pohjois-amerikan-kallein-kaupunki\/","title":{"rendered":"Pohjois-Amerikan kallein kaupunki"},"content":{"rendered":"

Pit\u00e4\u00e4 paikkansa ett\u00e4 Vancouver on kaunis ja mahtava asuinkaupunki, kuten yl\u00e4puolen kuuluisa maisemakuva kaupungin keskustasta kertoo. Valitettavasti kauniilla maisemilla ja upealla asuinymp\u00e4rist\u00f6ll\u00e4 on kuitenkin hintansa, sill\u00e4 Vancouver ei todellakaan ole halpa kaupunki asua. Varsinkin kuvan Downtownin alueella asuntojen hinnat ja vuokrat ovat todella kovia<\/a>, mihin on monia syit\u00e4. Ensiksikin veden ymp\u00e4r\u00f6im\u00e4n niemen maa-alue on rajallinen ja jo sangen tiiviisti rakennettua. Lis\u00e4ksi kaikki keskustan uudisrakentaminen on tarkasti s\u00e4\u00e4delty\u00e4 ja esimerkiksi rakennusten korkeuksille sek\u00e4 sijoittumiselle on rajoituksia. Kun t\u00e4h\u00e4n lis\u00e4t\u00e4\u00e4n viel\u00e4 voimakkaan v\u00e4est\u00f6nkasvun aiheuttama hurja kysynt\u00e4, jossa kaikki kynnelle kykenev\u00e4t hamuavat kaupungin keskustaan tai ainakin sen l\u00e4hettyville, on selv\u00e4\u00e4 ett\u00e4 asumisestaan saa olla valmis pulittamaan.<\/p>\n

<\/p>\n

Karkeasti ottaen tuhannella eurolla (noin 1300 Kanadan dollaria) ei Downtownin alueelta<\/a> saa kuin yhden hengen pieni\u00e4 yksi\u00f6it\u00e4 rakennusten alakerroksista. Kaksi makuuhuonetta ja jonkinlaiset maisemat vaativat yli 2000 dollarin kuukausivuokran maksamista ja yl\u00e4kerroksiin on asiaa vasta l\u00e4hemp\u00e4n\u00e4 3000 dollaria kuussa (2300 euroa). Hulppeat penthouset<\/a><\/em> hinnoitellaan t\u00e4st\u00e4 viel\u00e4 moninkertaisesti korkeampiin sv\u00e4\u00e4reihin, joihin tavallisilla ihmisill\u00e4 ei ole mit\u00e4\u00e4n asiaa.<\/p>\n

N\u00e4m\u00e4 ovat melkoisia hintoja kaupungissa, jossa keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen vuositulo vuoden 2008 tilastojen mukaan oli reilut 45 300 dollaria (noin 34 600 euroa). T\u00e4t\u00e4 lukemaa vasten on melkein irvokasta, ett\u00e4 omakotitalojen keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen hinta Vancouverissa nousi viime vuonna per\u00e4ti 792 000 dollariin (604 000 euroa!!), ollen pitk\u00e4ll\u00e4 kaulalla koko Kanadan kalleimmat. Hinnakkaimmat viime vuosina Vancouverin alueella myydyt kartanot ovat olleet kauppa-arvoltaan l\u00e4hes 30 miljoonaa dollaria ja kauppa on k\u00e4ynyt hyvin. Kuitenkaan miljoonalla dollarillakaan ei voi olla alkuunkaan varma saako itselleen pienen ”kartanon” vaiko pelk\u00e4n huumet\u00f6n\u00f6n<\/a>. Kuulostaako uskomattomalta? Ei en\u00e4\u00e4 t\u00e4m\u00e4n<\/a> sivuston j\u00e4lkeen…<\/p>\n

Ei ollutkaan suuri yll\u00e4tus, ett\u00e4 kuluneella viikolla julkaistu tutkimus 130:sta maailman suurkaupungista listasi Vancouverin Pohjois-Amerikan kalleimpana ja maailman 37. kalleimpana kaupunkina. Los Angeles l\u00f6ytyy Yhdysvaltojen kalleimpana sijalta 42 ja New York<\/a> sek\u00e4 Chicago<\/a> jaetulta sijalta 47. Kanadan suurin kaupunki Toronto<\/a> oli 50. kallein. Kyseenalaisen voiton listauksessa vei Sveitsin Z\u00fcrich per\u00e4ss\u00e4\u00e4n megakaupunki Tokio<\/a>. Tutkimuksessa verrattiin 400 yksitt\u00e4isen asian ja tuotteet hintaa kaikissa vertailun kaupungeissa. N\u00e4ist\u00e4 muodostuvat lukemat suhteutettiin mittatikkuna pidettyyn vuoden 2001 New Yorkiin.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Maailman kalleimmat kaupungit 2011<\/em><\/p>\n

Vancouverin sijoitus nousi edellisest\u00e4 listauksesta tuntuvasti, sill\u00e4 viime vuonna sijoitus oli 72. Huomattavasti eniten Vancouverin kalleuteen vaikuttavat korkea asumisen hinta sek\u00e4 keskim\u00e4\u00e4rin alhainen tulotaso. Vaikka Vancouverissa asuukin paljon ihmisi\u00e4 jotka tienaavat eritt\u00e4in paljon, alkaa kaupunki olla varsinkin alemman tulotason ihmisille tuskallisen kallis. Eip\u00e4 ihme ett\u00e4 suurin metropolialueen v\u00e4est\u00f6nkasvu suuntautuukin Vancouverin sijaan sit\u00e4 ymp\u00e4r\u00f6iviin l\u00e4hi\u00f6ihin. Surreyn kaltaiset alavan maan l\u00e4hi\u00f6t metropolialueen it\u00e4laidalla ovat kasvattaneet viidess\u00e4 vuodessa v\u00e4kilukuaan jopa 15%:lla. Juuri Surrey on paikallinen vertaukuva t\u00e4lle ilmi\u00f6lle, sill\u00e4 sen v\u00e4kiluku kasvoi per\u00e4ti 18,6% (73 000 ihmist\u00e4!) ollen viime vuoden lopussa l\u00e4hes 470 000. Kaupungin odotetaankin ohittavan itse Vancouverin v\u00e4kiluvun vuoteen 2041 menness\u00e4, jollei jo aikaisemmin.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

V\u00e4est\u00f6nkasvu Vancouverin metropolialueella (Vancouver vasemmassa yl\u00e4sektorissa)<\/em><\/p>\n

Valtavasta v\u00e4kiluvustaan huolimatta Surrey on kuitenkin l\u00e4hinn\u00e4 valtava l\u00e4hi\u00f6matto Vancouveriin johtavien moottoriteiden<\/a> varrella, noin tunnin p\u00e4\u00e4ss\u00e4 Vancouverin keskustasta. Joukkoliikennett\u00e4 on v\u00e4h\u00e4n ja auto pakollinen jokaisessa taloudessa. Kuitenkin erityisesti tilaa tarvitseville lapsiperheille se on vetovoimainen vaihtoehto ahtaiden ja kalliiden kaupunkiasuntojen sijaan. Koska t\u00e4lle kysynn\u00e4lle ei n\u00e4y nykytilanteen valossa loppua, onkin odotettavaa ett\u00e4 Surreyn kaltaisten l\u00e4hi\u00f6iden kasvu jatkuu tulevaisuudessakin.<\/p>\n

Tilanne kuulostaa hyvin tutulta Suomen p\u00e4\u00e4kaupunkiseutuun verrattuna. Helsinkih\u00e4n on vastaavissa vertailuissa sijoittunut jopa aivan listausten k\u00e4rkip\u00e4\u00e4h\u00e4n, mik\u00e4 on k\u00e4sitt\u00e4m\u00e4t\u00f6nt\u00e4 pienelle syrj\u00e4iselle kaupungille ja todellinen kauhistus sen asukkaille. Korkeasta asumisen hinnasta<\/a> eiv\u00e4t hy\u00f6dy kuin harvat, joten kalleus on vancouverilaisillekin jatkuva puheen ja parjauksen aihe. Jossain vaiheessa on tultava vastaan raja ja itse olen vakuuttunut ett\u00e4 se raja on hyvin l\u00e4hell\u00e4 niin Vancouverissa kuin Helsingiss\u00e4kin. Sit\u00e4 ennen ei ole kuitenkaan muuta vaihtoehtoa kuin kaivaa kuvettaan. Onneksi ainakin Vancouverin tapauksessa rahoilleen saa vastineeksi mahtavan asuinkaupungin \u00e4\u00e4rimm\u00e4isen upeilla maisemilla. Silti, suuri kupla odottaa puhkeamistaan<\/a>. Jo pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n historia sanoo ett\u00e4 n\u00e4in tulee k\u00e4ym\u00e4\u00e4n ennemmin tai my\u00f6hemmin…<\/p>\n