{"id":9302,"date":"2017-11-13T09:45:10","date_gmt":"2017-11-13T17:45:10","guid":{"rendered":"http:\/\/13.53.127.146\/?p=9302"},"modified":"2024-04-07T20:45:17","modified_gmt":"2024-04-08T03:45:17","slug":"rikosaalto-hienostoalueilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2017\/rikosaalto-hienostoalueilla\/","title":{"rendered":"Rikosaalto hienostoalueilla"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Vancouverin alati paheneva asuntomarkkinatilanne saa yh\u00e4 vain hullumpia muotoja. Asuntojen keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen hinta kaupunkialueella oli viime kuussa per\u00e4ti 1,3 miljoonaa dollaria, mik\u00e4 on 11,2% enemm\u00e4n kuin vuosi sitten. Edullisimpia ovat edelleen kerrostaloasunnot (keskihinta $888K), toiseksi halvimman asuinmuodon ollessa hieman tilavammat <em>townhouset<\/em> ($1,3M). Kaikkein kallein asumisen muoto on yh\u00e4 omakotitalo, joka on Vancouverissa jo t\u00e4ysin <a title=\"Karannut kanadalainen unelma\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2015\/karannut-kanadalainen-unelma\/\">tavallisilta ihmisilt\u00e4 karannut unelma<\/a>, sill\u00e4 niiden keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen hinta on 2,6 miljoonaa.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00e4m\u00e4 ovat todella huikeita <strong>keskim\u00e4\u00e4r\u00e4isi\u00e4<\/strong> hintoja, mutta hurjia ovat my\u00f6s erot eri kaupunginosien v\u00e4lill\u00e4. Kun Vancouverin it\u00e4isiss\u00e4 kaupunginosissa asuntojen keskihinta on noin $750K, huitelee se kaikkein ylellisimm\u00e4ll\u00e4 Shaughnessyn hienostoalueella per\u00e4ti 7,1 miljoonassa &#8211; siis keskihinta! Shaughnessyss\u00e4 jopa 50-luvulla rakennetut t\u00e4ysin purkukuntoiset homem\u00f6rsk\u00e4tkin maksavat yli 5 miljoonaa, sill\u00e4 kaikki arvo on tonteissa, itse talon ollessa arvoton.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Shaughnessy on eritt\u00e4in viihtyis\u00e4 asuinalue hieman keskustan etel\u00e4puolella. Alueen tontit ovat p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti suuria ja sijaitsevat <a title=\"Syksyist\u00e4 v\u00e4riloistoa\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2013\/syksyista-variloistoa\/\">vehreiden puistokatujen<\/a> varsilla. Alue on hyvin pittoreskia ja sielt\u00e4 l\u00f6ytyy lukuisia Vancouverin mittapuulla vanhoja 1900-luvun alun kartanoita. Harva nykyinen omistaja laskee t\u00e4lle kuitenkaan mit\u00e4\u00e4n arvoa ja todellisuudessa historiallinen rakennus on rasite, sill\u00e4 se est\u00e4\u00e4 rakennuksen purkamisen upouuden lukaalin tielt\u00e4.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/syksy_shaughnessyssa1.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/thumbs\/thumbs_syksy_shaughnessyssa1.jpg\" \/><\/a><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/syksy_shaughnessyssa2.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/thumbs\/thumbs_syksy_shaughnessyssa2.jpg\" \/><\/a><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/syksy_shaughnessyssa4.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2012\/thumbs\/thumbs_syksy_shaughnessyssa4.jpg\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Shaughnessy on kauniin vehre\u00e4\u00e4 aluetta<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">T\u00e4m\u00e4n vuoksi Vancouverin hienostoalueilla onkin koettu mystisten asuntopalojen aalto, jossa miljoonatalot ovat palaneet poroksi &#8221;s\u00e4hk\u00f6vikojen&#8221; ja &#8221;vandalismin&#8221; vuoksi. Viimeisin tapaus oli vastik\u00e4\u00e4n juuri Shaughnessyss\u00e4 sijainneen 14 miljoonan dollarin historiallisen kartanon tulipalo, jota poliisi pit\u00e4\u00e4 ep\u00e4ilytt\u00e4v\u00e4n\u00e4. Talon osti muutama vuosi sitten ulkomainen sijoittaja, jonka j\u00e4lkeen se on ollut asumaton. Jos tulipalo tuhoaa rakennuksesta yli 60%, voidaan se kaupungin s\u00e4\u00e4nn\u00f6st\u00f6n mukaan purkaa uuden tielt\u00e4, mik\u00e4 on tosiaan kannustanut ahneita miljon\u00e4\u00e4rej\u00e4 kirjaimellisesti polttamaan talonsa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tosin kaikkia kaupungin s\u00e4\u00e4nn\u00f6st\u00f6 ei est\u00e4 tekem\u00e4st\u00e4 mielens\u00e4 mukaan ja West Vancouverissa puidaan paraikaa tapausta jossa rikas ulkomaalainen rakennutti itselleen valtavan lukaalin ilman rakennuslupia tai -tarkastuksia. Nyt asiaa puidaan oikeudessa ja uhkana on vastavalmistuneen talon purku s\u00e4\u00e4nn\u00f6sten vastaisena. Kuulostaa hullulta, mutta h\u00e4rskisti toimiville rikkaille ei tule antaa mit\u00e4\u00e4n erioikeuksia.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube-nocookie.com\/embed\/UGgD35LVUG8?rel=0&amp;controls=0\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Huikeasta hintatasosta voisi siis p\u00e4\u00e4tell\u00e4, ett\u00e4 Shaughnessyn kaltaiset hienostoalueet ovat eritt\u00e4in haluttuja asuinalueita. T\u00e4m\u00e4 ei kuitenkaan pid\u00e4 paikkansa, sill\u00e4 asumisen sijaan alue on eritt\u00e4in haluttua\u00a0<em>omistaa<\/em> asunto. Vancouverista on tullut viime vuosina ulkomaalaisten <a title=\"Miljon\u00e4\u00e4ripakolaisten vy\u00f6ry Kanadaan\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2016\/miljonaaripakolaisten-vyory-kanadaan\/\">miljon\u00e4\u00e4rien temmellyskentt\u00e4<\/a>, jolle on ollut hyv\u00e4 piilottaa miljardikaupalla kotimaiden verotusta ja ep\u00e4vakautta pakenevaa omaisuutta. Suuri kysynt\u00e4 onkin johtanut hintatason ennenn\u00e4kem\u00e4tt\u00f6m\u00e4\u00e4n nousukierteeseen, joka on ollut jo vuosia kaksinumeroinen. T\u00e4m\u00e4 on mahdollistanut tehd\u00e4 sijoituksella huikeita tuottoja, kun miljoonalukaalin on voinut flipata muutaman vuoden kuluttua kymmenien prosenttien voitolla.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/syksyn_vareja7.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/thumbs\/thumbs_syksyn_vareja7.jpg\" \/><\/a><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/syksyn_vareja17.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/thumbs\/thumbs_syksyn_vareja17.jpg\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Tyhj\u00e4t kodit ovat hienostoalueenkin tuho<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Juuri t\u00e4st\u00e4 syyst\u00e4 alueille on noussut <a title=\"58 000 000 dollarin lukaali\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2013\/58-000-000-dollarin-lukaali\/\">prameita huviloita ja kartanoita<\/a>, joissa ei kuitenkaan asu ket\u00e4\u00e4n. Hullun kalliit asuinalueet seisovat nyt tyhjill\u00e4\u00e4n, omistajien asuessa ulkomailla ja nauttiessa vain sijoituksensa arvonnoususta. Joskus asunnoissa saattaa asua joku omistajan sukulainen tai Kanadaan yksityiseen yliopistoon opiskelemaan tullut lapsia, jotka asuvat n\u00e4iss\u00e4 hulppeissa asunnoissa samaan aikaan, kun ilmoittavat verottajalle nollatuloja. H\u00e4rskeimm\u00e4t jopa nostavat &#8221;tulottomina&#8221; sosiaalitukia, koska miksip\u00e4 ei!<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/4787_drummond_drive\/001.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/4787_drummond_drive\/thumbs\/thumbs_001.jpg\" \/><\/a><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/4787_drummond_drive\/011.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/4787_drummond_drive\/thumbs\/thumbs_011.jpg\" \/><\/a><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/4787_drummond_drive\/010.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/4787_drummond_drive\/thumbs\/thumbs_010.jpg\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Uudet lukaalit ovat hulppeita<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tyhj\u00e4t asunnot ovat johtaneet my\u00f6s suureen rikosaaltoon ja esimerkiksi Shaughnessyss\u00e4 asuntomurtojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 on kasvanut 128%. Kun alueella ei asu ket\u00e4\u00e4n, on murtovarkaiden huoletonta murtautua asuntoihin ja tyhjent\u00e4\u00e4 ne arvokkaista kalusteista. Tyhj\u00e4t asunnot houkuttelevat my\u00f6s puoleensa <a title=\"Vaarallinen Vancouver\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2022\/vaarallinen-vancouver\/\">laitapuolen kulkijoita<\/a> ja suurilla tonteilla on n\u00e4hty <a title=\"Rikollisille luovutettu paratiisi\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2021\/rikollisille-luovutettu-paratiisi\/\">kodittomien telttoja<\/a> ja kartanoissa j\u00e4rjestetty luvattomia ja kaikki paikat hajottavia juhlia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tilanne on t\u00e4ysin p\u00e4hk\u00e4hullu ja kertoo rikkaiden omistajien rajattomasta ahneudesta sek\u00e4 t\u00e4ydellisest\u00e4 v\u00e4linpit\u00e4m\u00e4tt\u00f6myydest\u00e4. Asia on kuitenkin ongelma alueella vanhastaan asuville, joille entisest\u00e4 hienostoalueesta on <a title=\"False Creekin kelluva ghetto\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2024\/false-creekin-kelluva-ghetto\/\">tullut turvaton<\/a>. Lis\u00e4ksi alueen palvelutaso on romahtanut, kun kouluihin ei riit\u00e4 oppilaita ja liikkeet ovat sulkeneet ovensa asiakkaiden puutteessa. My\u00f6s kaikki yhteis\u00f6llisyys on kadonnut, kun rikkaat pit\u00e4ytyv\u00e4t omissa oloissaan silloin t\u00e4ll\u00f6in harvoin vieraillessaan.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/vaki_vahenee.png\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/vaki_vahenee.png\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Hienostoalueiden tyhjyydest\u00e4 kertoo pienentynyt v\u00e4kiluku<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Asiaan saattaa kuitenkin olla tulossa muutos, sill\u00e4 <a title=\"Vancouver yritt\u00e4\u00e4 verottaa tiens\u00e4 ulos asuntokriisist\u00e4\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2016\/vancouver-yrittaa-verottaa-tiensa-ulos-asuntokriisista\/\">Vancouverin uusi tyhjien asuntojen vero<\/a> n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 purevan. Uuden veron mukaan asuntoaan yli puoli vuotta tyhjill\u00e4\u00e4n pit\u00e4v\u00e4n on maksettava vuosittain 1% lis\u00e4vero asunnon arvosta, mik\u00e4 tarkoittaa 10 miljoonan asunnon kohdalla 100 000 dollaria. T\u00e4m\u00e4 on saanut ainakin jotkin omistajat pist\u00e4m\u00e4\u00e4n asuntonsa vuokramarkkinoille veron v\u00e4ltt\u00e4\u00e4kseen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">On viel\u00e4 ep\u00e4selv\u00e4\u00e4, riitt\u00e4\u00e4k\u00f6 t\u00e4m\u00e4 palauttamaan ihmiset Shaughnessyn kaltaisille hienostoalueille. Vancouverin asuntomarkkinat eiv\u00e4t ole en\u00e4\u00e4 aikoihin noudattaneet mink\u00e4\u00e4nlaista logiikkaa, mutta ilman kuplan puhkeamista kovin suuria muutoksia on tuskin tiedossa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vancouverin alati paheneva asuntomarkkinatilanne saa yh\u00e4 vain hullumpia muotoja. Asuntojen keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen hinta kaupunkialueella oli viime kuussa per\u00e4ti 1,3 miljoonaa dollaria, mik\u00e4 on 11,2% enemm\u00e4n kuin vuosi sitten. Edullisimpia ovat edelleen kerrostaloasunnot (keskihinta $888K), toiseksi halvimman asuinmuodon ollessa hieman tilavammat townhouset ($1,3M). Kaikkein kallein asumisen muoto on yh\u00e4 omakotitalo, joka on Vancouverissa jo t\u00e4ysin tavallisilta ihmisilt\u00e4 &hellip; <a href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2017\/rikosaalto-hienostoalueilla\/\" class=\"more-link\">Jatka lukemista<span class=\"screen-reader-text\"> &#8221;Rikosaalto hienostoalueilla&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9305,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[17,3,4],"tags":[34,133,935,155,275,939,941,943],"class_list":["post-9302","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arki-kanadassa","category-arki-ulkomailla","category-asuminen-kanadassa","tag-arki","tag-hassua","tag-kanada","tag-kanadalainen-juttu","tag-rikollisuus","tag-vancouver","tag-vancouver-shaughnessy","tag-west-vancouver"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/syksy_shaughnessyssa_banner.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9302","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9302"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9302\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13585,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9302\/revisions\/13585"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9302"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9302"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9302"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}