{"id":9806,"date":"2018-09-26T19:42:14","date_gmt":"2018-09-27T02:42:14","guid":{"rendered":"http:\/\/13.53.127.146\/?p=9806"},"modified":"2021-07-25T17:09:05","modified_gmt":"2021-07-26T00:09:05","slug":"uusi-korkein-toimistopilvenpiirtaja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2018\/uusi-korkein-toimistopilvenpiirtaja\/","title":{"rendered":"Uusi korkein toimistopilvenpiirt\u00e4j\u00e4"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Kanadan taloudella menee t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 <a title=\"Tulikuumana hohkaava talous\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/?p=8332\">todella lujaa<\/a> ja kotoinen British Columbian provinssimme on johtanut viime vuoden maan parhaita ty\u00f6llisyyslukemia. <a title=\"Kanadan ty\u00f6llisyystilanne (2018)\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/?p=9752\">Hyv\u00e4 ty\u00f6llisyystilanne<\/a> n\u00e4kyykin jo paikallisissa yrityksiss\u00e4 kiristyneen\u00e4 kilpailuna parhaista ty\u00f6ntekij\u00f6ist\u00e4 sek\u00e4 vaikeuksina l\u00f6yt\u00e4\u00e4 uutta toimitilaa toimintojen laajentamiseksi. Alkuvuonna Vancouverin toimitilamarkkinoilla oli vapaata tilaa vaivaiset 4.7% ja varsinkin uutta ja laadukasta AAA-luokan toimitilaa on ollut melkein mahdotonta l\u00f6yt\u00e4\u00e4. Lukema on Kanadan toiseksi alhaisin, edell\u00e4 vain tulikuumana k\u00e4yv\u00e4\u00a0<a title=\"Taivaisiin kasvanut Toronto\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/?p=3097\">Toronto<\/a>.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Kysynt\u00e4\u00e4 uusille toimitiloille on erityisesti voimakkaasti kasvavalla teknologia-alalla, jossa tarvetta on kaikkein prameimmille moderneille toimitiloille, joilla on korkean asteen LEED-luokitus. T\u00e4llaisia toimistorakennuksia on valmistunut viime vuosina useita, yhten\u00e4 esimerkkin\u00e4 kolme vuotta sitten valmistunut 143-metri\u00e4 korkea\u00a0<a title=\"MNP Tower valmistui\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/?p=5152\"><em>MNP Tower<\/em><\/a>, joka on kaupungin korkein kokonaan toimistok\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 oleva torni. Vancouverin rakennusm\u00e4\u00e4r\u00e4ykset rajoittavat kookkaiden toimistopilvenpiirt\u00e4jien rakentamista useilla paikoilla, mink\u00e4 vuoksi kaupungin korkeimmat rakennukset ovat poikkeuksetta asuinpilvenpiirt\u00e4ji\u00e4, jotka kohoavat <a title=\"Kilpailu korkeimmasta pilvenpiirt\u00e4j\u00e4st\u00e4\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2020\/kilpailu-korkeimmasta-pilvenpiirtajasta\/\">huomattavasti korkeammalle<\/a> jopa <a title=\"Burnabyn projektip\u00e4ivitys (2021)\" href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2021\/burnabyn-projektipaivitys-2021\/\">useilla esikaupunkialueilla<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/the_stack_havainnekuva1.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/thumbs\/thumbs_the_stack_havainnekuva1.jpg\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Kaupungin uusi korkein toimistotorni<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Uuden korkeimman toimistopilvenpiirt\u00e4j\u00e4n tulo on ollut tiedossa jo pitk\u00e4\u00e4n ja samaiselle Coal Harbourin ja Downtownin raja-alueelle on esitelty useita uusia torneja, joista korkeimman tittelin saa ainakin t\u00e4ll\u00e4 er\u00e4\u00e4 t\u00e4n\u00e4\u00e4n esitelty <em>The Stack<\/em>. Vuonna 2022 valmistuvaan pilvenpiirt\u00e4j\u00e4\u00e4n tulee yhteens\u00e4 36 kerrosta ja korkeutta 161 metri\u00e4. Komea torni tulee my\u00f6s omaamaan kaikki parhaat ymp\u00e4rist\u00f6- ja toimitilaluokitukset ja sen nelj\u00e4 erillist\u00e4 osaa tulevat kohoamaan osaksi kaupungin siluettia.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube-nocookie.com\/embed\/DTo822SVnCI?rel=0\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Rakennukseen tulevista toimitiloista on t\u00e4h\u00e4n menness\u00e4 vuokrattu jo yli 40% ja ylimpiin kerroksiin tulee sijoittumaan useita merkitt\u00e4vi\u00e4 tilitoimistoja sek\u00e4 lakifirmoja. Kekomaisessa pilvenpiirt\u00e4j\u00e4ss\u00e4 on yhteens\u00e4 kuusi suurta terassia tornin eri kerroksissa ja sen huipulle tulee kaikille rakennuksen vuokralaisille yhteinen avoin ulkotila upeilla vuorin\u00e4kymill\u00e4.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/the_stack_havainnekuva4.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/thumbs\/thumbs_the_stack_havainnekuva4.jpg\" \/><\/a><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/the_stack_havainnekuva2.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/thumbs\/thumbs_the_stack_havainnekuva2.jpg\" \/><\/a><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/the_stack_havainnekuva3.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/thumbs\/thumbs_the_stack_havainnekuva3.jpg\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Rakennuksen tiloista tulee huippuluokkaiset<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Uusi toimistotorni miellytt\u00e4\u00e4 suuresti omaa silm\u00e4\u00e4ni, vaikka tykk\u00e4sin my\u00f6s aiemmasta ja hieman perinteisemm\u00e4st\u00e4 suunnitelmasta. Valitettavasti suunnitteluvaiheessa pilvenpiirt\u00e4j\u00e4 my\u00f6s madaltui 7 metri\u00e4, kaupungin virkamiesten havahduttua uuden korkeiden rakennusten varjostusta mallintavan sovelluksensa paljastamaan tietoon, ett\u00e4 168-metrisen\u00e4 torni varjostaisi rantapuiston laidan muutamaa puuta vuoden aikana yhteens\u00e4 <strong>12 minuutin<\/strong> ajan. \ud83d\ude2f<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">T\u00e4st\u00e4 t\u00e4ysin naurettavasta syyst\u00e4 johtuen rakennuksesta kuitenkin napsastiin pois seitsem\u00e4n metri\u00e4, mik\u00e4 aiheutti suunnittelijoille p\u00e4\u00e4nvaivaa kannattavuuslaskelmien kanssa. Ratkaisu kuitenkin lopulta l\u00f6ytyi, mutta tapaus on oiva osoitus Vancouverin p\u00e4\u00e4tt\u00e4jien jeesustelusta, jossa muutaman puun varjostus on riitt\u00e4v\u00e4n vakava asia uhkaamaan jopa satoja ty\u00f6paikkoja. \ud83d\ude44<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/the_stack_vanha_suunnitelma.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/the_stack_vanha_suunnitelma.jpg\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Vanha suunnitelma kilpistyi puiden varjostukseen<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Projekti on t\u00e4t\u00e4 kirjoittaessa jo k\u00e4ynniss\u00e4 ja tulevalla tontilla puretaankin paraikaa siin\u00e4 aiemmin sijainnutta rumaa parkkitaloa. The Stackin lis\u00e4ksi keskustassa n\u00e4hd\u00e4\u00e4n my\u00f6s usean muun toimistotornin kohoaminen, sill\u00e4 k\u00e4ynniss\u00e4 on kymmenisen merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4 projektia, jotka pyrkiv\u00e4t vastaamaan <em>Amazonin<\/em> kaltaisen j\u00e4ttifirmojen suuriin lajennussuunnitelmiin Vancouverissa. Meill\u00e4 rakennusprojekteja seuraavilla riitt\u00e4\u00e4 siis runsaasti seurattavaa tulevina vuosina. \ud83d\ude00<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kanadan taloudella menee t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 todella lujaa ja kotoinen British Columbian provinssimme on johtanut viime vuoden maan parhaita ty\u00f6llisyyslukemia. Hyv\u00e4 ty\u00f6llisyystilanne n\u00e4kyykin jo paikallisissa yrityksiss\u00e4 kiristyneen\u00e4 kilpailuna parhaista ty\u00f6ntekij\u00f6ist\u00e4 sek\u00e4 vaikeuksina l\u00f6yt\u00e4\u00e4 uutta toimitilaa toimintojen laajentamiseksi. Alkuvuonna Vancouverin toimitilamarkkinoilla oli vapaata tilaa vaivaiset 4.7% ja varsinkin uutta ja laadukasta AAA-luokan toimitilaa on ollut melkein mahdotonta &hellip; <a href=\"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/2018\/uusi-korkein-toimistopilvenpiirtaja\/\" class=\"more-link\">Jatka lukemista<span class=\"screen-reader-text\"> &#8221;Uusi korkein toimistopilvenpiirt\u00e4j\u00e4&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9809,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[17,3],"tags":[25,229,935,301,491,1359,939,211,940],"class_list":["post-9806","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arki-kanadassa","category-arki-ulkomailla","tag-ajankohtaista","tag-arkkitehtuuri","tag-kanada","tag-rakennustyomaa","tag-talous","tag-the-stack","tag-vancouver","tag-vancouver-coal-harbour","tag-vancouver-downtown"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-content\/uploads\/the_stack_banner.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9806","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9806"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9806\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12364,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9806\/revisions\/12364"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9809"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9806"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9806"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vuosiamaailmalla.fi\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9806"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}